Velpasset og frodig løvskov
Tolvshave Skov var frem til 2005 en del af det fynske gods Ravnholt, der ligger få kilometer fra ejendommen.
Den lange og kompetente skovdyrkning er fortsat ved den nuværende ejers skovfoged og Tolvshave fremstår derfor som en virkelig god og velpasset skov.
Skoven domineres af løvskov suppleret af enkelte mindre bevoksninger med gran og thuja.
Løvskoven udgøres primært af ældre bøg over 100 år samt store bevoksninger af mellemaldrende ær.
Der er investeret betydeligt i anlæg af gode skovveje – det betyder, at man kan færdes i personbil i skoven året rundt.
Skovens grøftesystem er veludbygget og i god stand.
Spændende og varieret jagt
Jagtmulighederne i Tolvshave er alsidige.
Først og fremmest nævnes jagt på dåvildt, da skoven ligger i et område med store bestande.
Nærheden til Ravnholt og det afvekslende landskab med marker, hegn og skove giver ideelle betingelser for råvildt og dåvildt og dåvildtet ses næsten altid i skoven og hvert år ses stærke hjorte.
Ligeledes trives råvildtet godt i skoven.
Nuværende lejer har udsat og passet fasaner, og det kan sammen med jagt på ænder give ekstra jagtmuligheder og stor fornøjelse at opleve i skoven.
Aktiv pleje af vildagrene er med til at give den gode jagt og oplevelser af vildtet.
Der er mange velplacerede hochsitz’er og jagten er fri til købers eget brug eller til udlejning, der kan bidrage med god indtjening.
Lækker og velfungerende bolig
Huset i Tolvshave er opført i 2005 i gode materialer og muret i sten.
Fremstår smukt vandskuret med sort tegltag – velholdt ude som inde.
Det er velindrettet med køkkenalrum, bryggers, toilet/bad og stor stue i underetagen – samt tre soveværelser, repos og toilet/bad på 1. sal. Energimærke C.
Huset er velbeliggende centralt i skoven med en flot tilkørsel og skønne omgivelser med plæner, buske, sø og en lille skovlund ved huset.
Aktuelt er huset udlejet iht. lejelovens vilkår til god lejer.
En skov med gode driftsmuligheder
De store arealer med mellemaldrende ær og gammel bøg kan med fordel tyndes hhv. forynges og give et godt cashflow i de kommende år. Underplantning med felter af cypres i ærbevoksninger samt skabelse at tætte bøgeforyngelser vil styrke jagten samtidig med, at der skabes en endnu bedre skov til fremtiden.
