Troldbakkegaard

Info om Troldbakkegaard

Troldbakkegaard Plantage er en flot skov på i alt ca. 101 ha. beliggende  kun 40 minutter fra Århus C på nordsiden af Mols Bjerge. Huset er smukt beliggende ved Langsø. Skoven er del af de store skovkomplekser, der udgøres af bl.a. Søholt, Skramsø og Djursland Plantager. Flot skov, fantastiske landskaber og god jagt på klovbærende vildt. Solgt diskret ved Silva Estate.

Grundareal

101 ha

Beliggenhed

Langesø-Alle 1, Rønde, Danmark

Huset ved Langsø

Ejendommen tilbyder et praktisk og velbeliggende træhus på 88 m2 opført i 2009. 

Huset er bygget i to forskudte plan, der giver det en ekstra charme som fritidshus.

Huset er højt beliggende ved flot skoveng og udsigt mod Langsø, der danner skel til Djurslands Plantage mod syd.

Huset er velholdt og velindrettet.

I tilknytning til huset en garage på 47 m2 med disponibelt rum.

 

Et kuperet og næsten dramatisk landskab

Stednavne afslører det storslåede og fantastiske landskab:

Troldbakke, Rålandsbakke, Møgelbjerg og Store Håsbjerg. Nærheden til Mols Bjerge fornægter sig ikke.

Ejendommen kan udgøre et ideelt udgangspunkt for ture i Molsbjerge, Ebeltoft, Grenå og Århus.

 

Således gode rammer for mange oplevelser med venner og familie

 

En rigtig god skov

Troldbakkegaard er en dejlig og gennem årtier velpasset plantage beliggende på en god skovlokalitet og med et ganske højt vedmasseniveau i skoven.

Skoven er varieret – løvtræ udgør knap 20%, nåleskov godt 50% og flotte naturarealer knap 30%.

Nåleskoven domineres af douglas, grandis, lærk, rødgran, skovfyr og østrigsk fyr.

Der er en stor andel gammel skov med høj vedmasse, der bidrager til stor herlighed og giver mulighed for en god likviditet i skovdriften.

De yngre arealer giver grundlag for tyndingsindtægter og tjener ligeledes som dækning for vildtet.

Alt i alt en meget gedigen og flot skovejendom.

Troldbakkegaard er en landbrugsejendom uden fredskovspligt, men bopælspligt. Ved pålæg af fredskovspligt kan landbrugspligten og dermed bopælspligten ophæves

Scroll til toppen

Download prospekt for Troldbakkegaard

Dine data bliver slettet når ejendommen er solgt eller når du beder om at blive slettet på info@silvaestate.dk. Dine informationer vil ikke kunne genskabes.

Info om Troldbakkegaard

Kontakt Silva Estate for nærmere oplysninger

Vi bruger cookies for at kunne give dig den bedste oplevelse. Ved at bruge vores side accepterer du brugen af cookies.